Reparation av grunden till ett gammalt trähus: kosmetisk och större

Reparation av grunden av ett gammalt trähus

Med en blick på den gamla träkonstruktionen kan man bedöma behovet av reparationsarbete på grunden. Vilka tecken tyder på förekomsten av problem vid byggandet av husets grund? Detta kan vara en snedvridning av strukturen, delvis eller fullständigt fall av byggnaden, förekomsten av sprickor på väggarna, i källaren och andra deformationer. Anledningen till sådana fenomen ligger i säsongsmässiga temperaturskillnader och markhöjning, liksom förstörelsen av materialen från vilka grunden gjordes, under påverkan av tiden. Beroende på hur allvarlig situationen är, fattas beslut om vilken typ av reparation grund av ett gammalt trähus spendera – delvis eller kapital.

Innehåll

• Foundation reparation och dess typer

• Stärka den gamla grunden
• Byte av förfallna fundament

 

Ojämn utbuktning av fundament

Steg för steg byte av en slitna kolonnfundament

 

Foundation reparation och dess typer

Om träbyggnadens bas gick ned i marken, medan den förblir intakt, räcker det med att utföra delvis reparationsarbete. Konstruktionen av ett lätt ruttnat fundament av trä bör bytas ut eller förstärkas. Samtidigt stiger byggnaden till önskad höjd, basen byggs upp med betongblock eller tegelstenar.

Översyn av grundandet av ett trähus utförs i händelse av att det förstörs och spricker. I detta fall är det nödvändigt att ta hänsyn till närvaron av funktioner i terrängen, grundens djup, jordtypen. När du väljer den optimala tekniken för att reparera grunden för ett gammalt trähus, ska du vara uppmärksam på basens ursprungliga konstruktion.

Om den är gjord i form av en remsfundament är alternativet delvis demontering och förstärkning längs hela omkretsen möjligt. Fullständig utbyte utförs i händelse av en stor grad av förstörelse..

Om strukturen är på en kolonnfundament kräver reparation i de flesta fall en fullständig utbyte av kolumnerna. Samtidigt höjs byggnaden noggrant till önskad höjd med hjälp av domkrafter. En ny, robust pelare är monterad på armerad betongdyna. På samma sätt utförs installationen av andra pelare i fundamentstrukturen..

Stärka den gamla grunden

1. Börja reparation av husets gamla fundament, har skador runt omkretsen, från att gräva en dike runt dess struktur.

2. Ytan på fundamentet och väggarna rengörs noggrant för vidhäftande smuts samt gammal gips.

3. Efter att ha dragit sig tillbaka ett visst avstånd från väggen, fixa metallnätet med hjälp av ankare som frigörs från grunden och basen.

4. Häll betong efter att ha installerat formen.

5. Efter att ha haft den tid som krävs för att härda betongblandningen, somnar skyttegraven. I detta fall utsätts varje skikt för förstärkt komprimering.

Om bara en separat sektion har genomgått förstörelse, ökar man på stenens sidor murverk från stenar till önskad bredd. Samtidigt ger de en koppling mellan murverk av gamla och nya mönster. Grundens sulan fördjupas som regel inte som regel. När man avslöjar försvagade delar av husets botten gjorda av buta, butobeton, jordbetong, monolitisk betong och andra material, görs en expanderad hylshylsan. Det är noggrant bundet med ände till ände förankring till befintligt murverk. Detta säkerställer gemensamt ”arbete” på den nybyggda platsen med den gamla delen av fundamentstrukturen.

De ökar också bärkapaciteten för den gamla grunden och lägger nya fundament längs svaga områden på båda sidor som absorberar belastningen från husets tyngdkraft genom metall eller armerade betongbalkar som passerar genom källaren. Förankring av gamla och nya mönster är också obligatoriskt för att integrera deras makt.

Byte av förfallna fundament

Helt oanvändbara strukturer måste ersättas med nya. Reparation av den gamla grunden i detta fall anses vara kostsam och ineffektiv. Arbetet börjar med en delvis eller fullständig lossning av den gamla, gammaldags stiftelsen.

Samtidigt är byggherrens uppgift att säkerställa husets stabilitet och bevara alla strukturer som ligger ovan. Det finns flera sätt att göra detta, nämligen:

• installation av tillfälliga ”stolar” av trä på sängarna på korset;
• enheten under väggarna i stenpelare som överför lasten från taket till marken (fönster och dörröppningar behöver extra noggrann förstärkning).

Också används hängslen som stöder källarväggen och överför lasten från väggen i en vinkel till marken. Innan man påbörjar arbetet med att lägga grunden på väggen fixeras styrsignaler, med hjälp av vilka eventuella deformationer lätt kan spåras. Efter förberedelserna gräver de en grop. Grundläggningen utförs med två meters sektioner, mellan vilka brytningar görs, i storlek från 2 till 4 meter. Arbetsordning beaktas.

I trähus är de gamla fundamenten vanligtvis helt lossade och “hänger” väggarna. Tvärgående armerad betong- eller stålbalkar placeras under dem, som läggs i speciellt stansade hål på ett avstånd av 2,0–2,5 m. Dessa balkar är baserade på tillfälliga stöd som tidigare installerats av byggare. Byt ut den gamla grunden med en ny, medan basen ligger lägre.

Ojämn utbuktning av fundament

Grunden för trähus som är uppförda på territoriet till tidigare torvgruvor, skogsområden med lerande, lerig och träig jord, upplever som regel ojämn utbuktning. Dessa processer börjar på den södra sidan av strukturen, eftersom upptining av jorden där är snabbare. Därför är jordlagren mycket fuktig på dessa platser. Tegelstenfundament, även förstärkta, är täckta med många sprickor som delar strukturen i separata block, som förstörs intensivt i framtiden.

Betongfundament kan också förstöras, men processerna är något långsammare än i tegelstrukturer. Först formas sprickor med en längd på 20-30 cm i ett vertikalt plan. Sedan finns det en utbuktning av de förstörda fundamentdelarna, och det kan redan hota säkerheten i hela huset. De mest armerade betongkonstruktionerna beaktas, där utbuktning manifesteras i mindre utsträckning på grund av armeringen, som tar en del av spänningarna från marktrycket.

Steg för steg byte av en slitna kolonnfundament

En gammal kolonnfundament, belägen i en mättad jord, ersätts bäst av en ytligt begravd struktur. Tekniken är indelad i flera steg:

1. avlägsnande av växtlagret;

2. gräva en grop till önskat djup, om det finns en gammal, dränera och förstärka den;

3. anordningen på sandkudden;

4. läggning av armerad betong eller betongbälte på vilket metallrör är installerade med en diameter på 100-250 mm;

5. läggning ovanpå rör av armerad betong eller metallplattor, dessutom är dessa element fästa med förankringar. Detta förhindrar att den övre plattan växlar..

Innan man bygger fundament i sådana komplexa jordar måste effektiva åtgärder vidtas för att rinna ut från huset. Dessa inkluderar avlägsnande av gesimser på 0,5 m, anordningen för rännor eller brickor, anordningen av dike eller dräneringsbrunnar.

Det händer ofta att det är nödvändigt att reparera inte bara slitna grundar, utan också de som förstörs till följd av byggnadernas misstag. I vilket fall som helst är det betydligt billigare att bygga en solid ny grund än att bygga om ett hus..

Vid utbyte av hela fundamentet eller dess enskilda delar måste preliminära beräkningar utföras, där alla gamla och nya laster beaktas. De fysiska och mekaniska egenskaperna hos lokala jordar beaktas också.