• 28/06/2022
• Kategorier: Tak

Hur man snabbt eliminerar takläckage

Problemet med läckage av taket står inför nästan alla invånare i de övre våningarna i höghus såväl som av ägarna av privata hus. Att bo i ett läckt tak är helt obehagligt: ​​fuktigheten stiger i huset, fläckar uppträder i taket, gips smuldrar, tapet försvinner, fukt leder till svamp och en obehaglig lukt av mögel. Bland annat är det också farligt, eftersom ledningarna kan kortslutas eller det kan vara en avböjning av golvbalkarna, kollaps av takbjälken. Taket på privata hus repareras av ägarna själva, och i bostads- och kommunsektorn är eliminering av takläckor ansvaret för verktygen. Av vilka skäl denna nödsituation inträffar och vilka sätt att lösa den – kommer detta att diskuteras i den här artikeln.

Innehåll

• Typer av takläckor
• Sök efter läckor
• Orsaker till läckage på taket
• Takreparation från olika material

• Bitumentak
• Takläggning
• Rabattstak
• Takläggning

Typer av takläckor

För att veta hur man ska hantera problemet med skador på taket måste du bestämma dess karaktär och karaktär. Typer av läckage kallas också nederbörd, vilket resulterade i att de bildade:

• Regn Om taket läcker under regnet eller omedelbart efter det, är troligen att takbeläggningen skadas eller platser för vertikal anliggning är trycksatta. Plana tak läcker ofta på grund av deformation av basen, vilket uppstår på grund av förskjutningen av golvplattor som en följd av naturliga rörelser av fundamentet.
• Snö. De är förknippade med processen att smälta snö på taket. Smältvatten fryser på takens tak, i rännor, dalar – på dessa platser är temperaturen vanligtvis under noll. Den resulterande isen blockerar vattenflödet, vilket leder till läckage av taket vid fogarna.
• Torra (sommar) läckor är överraskande invånare, eftersom de händer under den torra och varma säsongen. De uppstår som ett resultat av bildandet av kondensat i taket och isoleringen blir våt.
• Flimmerande läckor är inte förknippade med nederbörd. De är inte beroende av naturliga förhållanden och årstid. Deras orsak är mikrokrackor i takmaterialet samt brott mot teknik som gjorts under installationen.

Sök efter läckor

För att återställa ett skadat tak måste du inspektera taket och hitta en läcka. Detta bör göras av specialutbildade personer från den offentliga tjänsten eller reparationsorganisationen..

Uppmärksamhet! Allt arbete på taket bör endast utföras i torrt väder, eftersom det är osäkert att vara på ett vått tak.

Kontroll av taket utförs i följande ordning:

1. Efter att ha stigit till vinden utvärderar de golvets tillstånd, vattentätning, takbjälkar, undersöker takmaterialet på jakt efter våta och mögliga områden som indikerar platser för brott mot takmattans integritet.
2. En extern inspektion av kammen utvärderar tillståndet för fästning och isolering av förkläden, särskilt i de områden där takbeläggningen gränsar till de vertikala elementen. Samtidigt inspekterar de ledningarna, om det behövs måste det slås av.
3. Sedan, ner till takets nedre del, studerar de dalarna, rensar dem för grönsaksskräp, liksom gesimskivan och takets nedre lager, vars integritet kan försämras av stark vind och regn.
4. Kontrollera ventilationskanalerna, hela dräneringssystemet – rör, rännor, trattar, rengör dem för skräp vid behov, kontrollera om mossor och lavar i sluttningarna, bucklor, hål, sprickor och flisar på taket.

I vissa fall kan läckningsplatsen bestämmas med hjälp av vanlig måttband, jämföra platsen för den våta platsen i lägenheten med motsvarande område på taket, samtidigt som man fokuserar på ventilationskanaler, avloppsstigare och andra delar av byggnaden.

Det händer att en extern undersökning misslyckades med att upptäcka skador, även om läckorna fortsätter. Sedan efter regnet måste du gå upp på vinden och markera med krita på platsen för fuktgenomträngning, och sedan lappa det i torrt väder.

Orsaker till läckage på taket

Takmatta, oavsett takets form, bör bilda en kontinuerlig vattentätning. I händelse av brott mot skiktets täthet tränger vatten in i taket och kan fukta isoleringen, samtidigt som det reducerar dess effektivitet och kan läcka genom taket till väggarna.

Om misstag gjordes då taket skapades, kan ett nytt tak läcka, speciellt på dalarna, vid de punkter där taket gränsar till väggar, rör, parapetter och andra vertikala element. Skador kan ha olika vågar. Ibland är det tillräckligt för att fixa en läcka att göra en lätt reparation, och i vissa fall är det omöjligt att göra utan hjälp av specialister, eftersom hela takkakan behöver behöva bytas ut.

Efter att ha fått reda på var läckaget av taket i hyreshuset är det nödvändigt att fastställa dess orsak för att gå direkt till reparationsarbetet. De främsta orsakerna till takskador inkluderar:

• överdriven livslängd för tak;
• skador på takmatta under arbete och snöavlägsning på taket;
• biologisk kränkning av takets täthet på grund av skador på mossor och svamp;
• minskning av takmaterialets elasticitet på grund av plötsliga temperaturförändringar;
• naturligt åldrande av taket under påverkan av vind, fukt och solljus;
• felaktig installation av gräsmattan på taket, till följd av att takstrukturen förstörs av växternas rötter;
• konsekvenserna av felaktig design av takanordningen eller tekniska brott mot installationen.

Att ta reda på orsaken till läckan i praktiken är inte alltid lätt..

Detta gäller särskilt takhöjder, där vatten rinner på ett ställe och kan droppa på en helt annan plats. Trots allt är inte ens den mest pålitliga takförpackningen idealiskt tätad: regndroppar och snö blåser ut under vindkasten.

Därför, om det finns ett läckage av taket, en fullständig inspektion av taket med deltagande av specialister.

Takreparation är verktygens ansvar. Därför bör du omedelbart skriva ett uttalande till bostadsbyrån om takreparationer.

Dessutom räcker det inte bara att skriva att ett takläcka har inträffat – uttalandet ska återspegla hela bilden av problemet, nämligen: vem och när läckan uppmärksammades, antalet lägenheter i behov av reparation av taket, ungefärlig skada som orsakats, kravet att vidta åtgärder för att eliminera läckan. Representanter för bostadsbyrån måste anlända och utarbeta en handling om läckage av taket, och sedan måste organisationen eliminera läckan.

Takreparation från olika material

Bitumentak

Förfarandet för att reparera taket beror på skadans art och omfattning, liksom på takmaterialet. Om till exempel ett bitumentak läcker, kan reparationen vara lokal eller kapital..

Lokala reparationer utförs på relativt nya beläggningar, där det mesta av taket fortfarande behåller sin prestanda:

• en bit av taket skärs ut runt det skadade området, indragning minst 50 cm;
• det resulterande hålet hälls med flytande gummi eller med polymermastik.

Om beläggningen har tappat sin elasticitet över tid sparas inte lappning: läckage på olika platser kommer konstant att uppstå. I det här fallet måste du rengöra den gamla beläggningen till basen och byta ut takmattan helt..

Takläggning

Läckor på metalltaket uppstår på grund av felaktig installation eller brott mot tekniken för taket på taket. I detta fall, beroende på orsaken till felet, rekommenderas att du utför följande arbete:

1. Den resulterande skada bör förseglas och sedan behandlas med en korrosionsskydd. Om det finns en stor mängd skada byts ut hela arket..
2. Om skruvarna lossnar måste de bytas ut mot nya. Det är meningsfullt att dra åt gamla fästelement – resultatet blir kortvarig.
3. Läckage på grund av felaktigt urval av material för taket ”paj” elimineras genom en fullständig ersättning av underlagsfilmerna

Rabattstak

Fel på sådant tak uppstår som regel vid skarvarna på arken. Läckor elimineras genom att rulla sömmarna med ett specialverktyg. Dessutom är fogarna tätade med silikon- eller bitumen-tätningsmedel. Här, precis som i metalltaket, kan du byta ut plåtarna helt, eller så kan du göra en lapp, som är fixerad med lödning eller självgängande skruvar för aluminium.

Takläggning

Det huvudsakliga problemet med detta material är sprickor till följd av expansion från extrema temperaturer och avvikelse från installationsreglerna.

Typen av reparationsarbete beror på orsaken till felet:

1. Genom att stärka takstrukturen blir det möjligt att undvika sprickbildning under termiska deformationer av takpartier.
2. Ny fogcementering minskar skadorna.

Om orsaken till läckor är gapet i vattentätningen mellan takbjälken och lådan, är mer komplicerat arbete framåt och de utförs i följande ordning:

• ta bort brickorna från det reparerade området;
• ta bort den nödvändiga delen av skenan och ta bort den skadade delen av vattentätningen;
• sätta en lapp, fixa den med mastik eller speciellt taklim;
• set borttagna eller nya fragment av skenor;
• återställa brickan.

Att utföra sådana reparationer kräver stora professionella färdigheter..

Så inspektionen av taket utförs, orsaken till skadan har klargjorts och eliminerats. I sådana fall är det viktigaste att agera snabbt för att förhindra spridning av fukt i lägenheten, vilket förstör livskvalitet och allmän humör. Hyresgästerna bör vara medvetna om att för att förhindra obehagliga situationer med läckage måste bostads- och underhållsorganisationer utföra en planerad inspektion av takförhållandena var sjätte månad..